中彰投雲嘉首例公辦都更「嘉義都更好」今日動土

(記者 邱嘉琪 嘉義報導)放眼中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」,1日在垂楊路與吳鳳北路口正式動土,由嘉義市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持,有內政部國土管理署、教育部、財政部國有財產署及嘉義縣政府等貴賓蒞臨,見證嘉義市歷史一刻。

▲由嘉義市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持。(圖/嘉市府提供)

「嘉義都更好」腹地位於垂楊路與吳鳳北路口,地處市中心黃金地段,市府團隊耗時20多年傾力協商,解決牽涉四個公家機關所有權,以及處理地上物與佔有物問題。由市府主導,與教育部、國產署、市府及嘉義縣政府等單位合力推動整合,市長黃敏惠說,「嘉義都更好」為中彰投雲嘉首例公辦都更成功典範。

▲市長黃敏惠強調,「嘉義都更好」這個名稱,呼應了嘉義市府未來努力的方向,以「都市更新」讓嘉義市的生活機能「都更好」,成為台灣西部「新都心」的目標。(圖/嘉市府提供)

黃敏惠表示,繼「嘉義都更好」第一期動土後,未來第二期預計年底會正式公告招商。現今腹地周邊的都市建設正蓬勃發展,鄰近的建國二村的市地重劃以及崇文國小地下停車場,正如火如荼施工中;崇文國小對面的國有土地,也有知名建設公司的地上權住宅大樓興建計畫;二期基地對面吳鳳北路民族路的三角窗,也有北部建商整合私有土地,申請危老重建住商大樓。

▲市長黃敏惠(左2)與國城建設總裁洪平森(右1)、董事長蔡麗環(右2)、國城建設副總經理洪嘉聰(左1)。(圖/嘉市府提供)

國城建設副總經理洪嘉聰表示,感謝市長黃敏惠自任立委起不間斷的努力,歷經20多年整合才能見到今日佔地達1359坪、位於蛋黃區中的蛋黃區的絕美基地。國城建設將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓,預計於2028年底完工並交屋,現市場詢問度極高,未來招商一定會相當順利。未來一樓將招商,並規畫有公共托嬰中心,建築融入嘉義木都,大量採用木紋格柵、規畫「畫都」廣場,並將取得銀級綠建築認證,減少開發對都市的衝擊,近百分之百的綠化量將減少都市熱島效應。考量基地鄰近學區,也將退縮基地周邊並建置通學步道,期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。

▲嘉義都更好位於垂楊路與吳鳳北路口,為商業精華區。(圖/嘉市府提供)

市府都市發展處處長許懷群表示,都市更新的核心目標是改善城市面貌,提高土地利用效率,並創造更好的生活環境,已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資,也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目,未來結合建國二村的市地重劃,東區大進步,繁榮可期。